2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市西区
121.1万円/㎡
前年比-3.7%
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M.M.タワーズフォレシスL棟
神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目
みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩3分
2006年築 / 30階建 / 601戸 / RC造
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21階 / 90.54㎡の場合
相場
18,899万円
208.7万円/㎡
15,965
17,921
19,876
21,832
AI査定結果
推定相場価格
18,899万円
208.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,921万円〜19,876万円
197.9万円/㎡〜219.5万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月1日
M.M.タワーズフォレシスL棟
21,600万円（238.6万円/㎡）/ 21階 / 90.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は182.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 21,600万円 | 238.6万円 | 21階 | 90.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 11,980万円 | 164.0万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 12,280万円 | 168.1万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 12,480万円 | 170.8万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 12,980万円 | 177.7万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 13,480万円 | 184.5万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 14,000万円 | 191.6万円 | 11階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 11,800万円 | 161.5万円 | 15階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は205.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | M.M.タワーズフォレシスL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 21,600万円 | 238.6万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 21階 / 30階建 | 東 | 2006年 | 601戸 | RC |
| 2023/10/02 | エム.エム.タワーズ・フォレシス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 13,500万円 | 179.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 30階建 | 西 | 2007年 | 605戸 | RC |
| 2026/02/18 | M.M.TowersFORESISR棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 15,980万円 | 204.0万円 | 78.32㎡ | 2LDK | 26階 / 30階建 | 西 | 2006年 | 601戸 | RC |
| 2026/02/23 | BrilliaGrandeみなとみらいパークフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 18,990万円 | 230.6万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 13階 / 30階建 | 南西 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/11/27 | ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 14,990万円 | 204.4万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 12階 / 30階建 | 北東 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2026/02/28 | みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 17,400万円 | 208.0万円 | 83.66㎡ | 2LDK | 24階 / 31階建 | 北 | 2007年 | 650戸 | RC |
| 2026/02/27 | M.M.TOWERSFORESISR棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅2分 | 15,980万円 | 204.0万円 | 78.32㎡ | 2LDK | 26階 / 30階建 | 西 | 2006年 | 601戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市西区では3.7%下落しています。
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